Anadolu yakasının yıldızı parlayan semti Ataşehir prestijli plazaları ve ofisleri ile ticari gayrimenkul piyasasının önemli bir ofis pazarı. Ataşehir prestijli sitelere ev sahipliği yaptığı için plaza çalışanları tarafından çalışmak için tercih edilen bir bölge. Üst düzey yöneticiler Bağdat Caddesi civarında lüks konutlarda otururken, orta seviye çalışanlar aileleri için Ataşehir‘de güvenlikli ve bol sosyal aktiviteli siteler bulabiliyorlar. Ayrıca Ataşehir hem boğaz köprülerine, hem Kadıköy‘e, hem Dudullu OSB‘ye, hem de Tuzla ve ilerisindeki Sanayi Bölgelerine kolay ulaşılabilecek merkezi bir konum sunuyor.
Faiz oranları hala son 8 yılın en üst seviyesinde seyrediyor. 15 Haziran 2017’de açıklanan olumlu verileri referandum sürecinde çeşitli kesimlere verilmiş olan destekler tetiklemiş olabilir. Önemli olan bu büyümenin sürdürülebilir olup olmadığı. Eğer büyüme sürdürülür olur ise şirketlerin yeni yatırım kararları ile büyüyeceği ve ofis talebinin artacağı aşikar. İstanbul Ofis Piyasası 2017
Ataşehir Plaza Ofis Pazarında Kiralar :
Ataşehir’de A sınıfı Plazalarda ofis kiraları 2014 yılında 30 ABD Doları/m2 seviyesindeyken, kiralar 2015 yılında 29 ABD Doları/m2 seviyesine, 2016 yılında ise 28 ABD Doları/m2 seviyesine geriledi.
Ataşehir’de B sınıfı Plazalarda ofis kiraları 2014 yılında 20 ABD Doları/m2 seviyesindeyken, kiralar 2015 yılında 19 ABD Doları/m2 seviyesine, 2016 yılında ise 18 ABD Doları/m2 seviyesine geriledi. (Kaynak: Reidin.com)
2017 yılının ilk çeyreğinde Ataşehir’de A sınıfı Plazalarda ofis kiraları 28,11 ABD Doları/m2, B sınıfı Plazalarda ise 18,81 ABD Doları/m2 seviyesinde oluştu.
2018 Yılında Ataşehir Ofis Piyasası
Bakırcı Sokak’ta 580 m2 Ofis Plazası 10.000 liraya kiraya verildi.
Varyap Meridian For Business’te 260 m2 ofis alanı 11.500 liraya, 120 m2 5.400 liraya kiraya verildi.
Değirmenyolu Caddesinde 340 m2 Ofis Katı 8.000 liraya kiraya verildi.
Küçükbakkalköy’de 612 m2 Ofis Katı 17.500 liraya kiraya verildi.