Nuvo Dragos Maltepe‘de, E-5’i (D100) Bağdat Caddesi’ne (Minibüs Yolu)  bağlayan Tugay Yolu Caddesi üzerinde inşa edildi, tam karşısında Yönder Koleji var. Nuvo Dragos 5 blok içeriyor, 2+1 ve 3+1 daireler sitenin %75’lik bölümünü oluşturuyor. Projenin detay bilgilerine bu yazıdan ulaşabilirsiniz.


Nuvo Dragos’tan daire almak ya da satmak için Göktuğ Beşer’i arayabilirsiniz 05322164082


Nuvo Dragos’ta B, C, D ve E bloklar konut, A Blok ise home ofis olarak kullanılıyor. Açık yüzme havuzu, kapalı yüzme havuzu, fitnes, sauna, hamam, tenis kortu, basketbol sahası, çocuk oyun alanı aktif durumda.  2+1 ve 3+1 dairelere 2 araç, 1+1 dairelere 1 araç için kapalı otopark hakkı veriliyor. Katlara otoparktan asansör ile direkt erişim sağlanıyor.

Nuvo Dragos Avantaj Dezavantaj Olumlu Olumsuz

Fiyatlar

Nuvo Dragos’ta 1+1 daireler 340.000 liradan, 2+1 daireler 515.000 liradan, 3+1 daireler 762.000 liradan başlayan fiyatlar ile satıldı. Bu fiyatlara KDV, noter harcı, tapu masrafı ve noter sözleşme bedelleri dahil değildi.

D ve E Blokların satışa sunulduğu 2. etap satış kampanyası 11 Ekim’de başladı. %20 peşin kalanı istenilen bankadan kredili alım seçeneğine ek olarak, 60 ay “0” faiz imkanı da sunuluyor.

İnşaat Durumu

A ve B bloklar bitmiş durumda ve 2014 yılında yaşam başladı. C Blok Haziran 2017 devreye girdi.  D ve E bloklarda ise 2017 sonunda yaşamın başlaması öngörülüyor. 2016 yılında A ve B bloklardaki sıcak ve soğuk su ana hat boruların tamamı AQUATHERM marka cam elyaf takviyeli PPRC boru ve ürünleri ile yenilendi.

Sol tarafta 2016 sonunda teslim edilmesi planlanan C blok gözüküyor. Sağ tarafta inşaatı devam eden ise E Blok.

Sol tarafta görülen C blokta Haziran 2017’de yaşam başladı. Sağ tarafta inşaatı devam eden ise E Blok. (resim 2016 Ekim ayında çekilmiştir)

Nuvo Dragos’ta Aidat ve Genel Giderler

  • Nuvo Dragos projesi lansmanında m2 x 2-2,5 TL aidat alınacağı belirtilmişti. 2014 yılında m2 x 1 TL aidat alındı. Kasım 2015’te bu çarpan 2 TL’ye yükseltildi. 2016 yılında bu tutarda bir değişiklik yapılmadı, çarpan 2 TL olarak devam etti. Örnek olarak 70 m2 1+1 daire 140 lira, 106 m2 2+1 daire 212 lira, 156 m2 3+1 daire ise 312 lira aylık aidat ödüyordu. 2017 yılı Ocak ayı başı ile beraber m2 bazında uygulanan aidat tutarı 3,25 TL olarak güncellendi.
  • Bu aidata ek olarak Isınma ile Soğuk ve Sıcak Su bedelleri ödeniyor. Isınma bedelinin genel ve size ait olan 2 kaynağı var. Genel Isınma bedeli 2014-2015 kışında 70 m2 daire için 20-30 lira aralığında gerçekleşti. Aynı mantık ile 156 m2 dairenin Genel Isınma bedeli 45-65 lira aralığında oluyor. 2015-2016 yılında fatura edilen tutarlar da farklı olmadı.
  • Elektrik tüketim bedelleri 2016 yılı öncesinde her daireden m2 x 1 TL olarak alınıyordu. Bu bedel yaptığınız tüketim bedeline bakmaksızın, dairenizde hiç elektrik harcamasanız dahi alınıyordu. 2016 yılı Mayıs ayında EnerjiSa ile anlaşma yapıldı ve bireysel aboneliğe geçildi.

Nuvo Dragos Genel Bilgiler

  • Güvenlik hizmeti Pronet Güvenlik A.Ş. tarafında sağlanan her vardiyada 5 kişi ile sağlanıyor,
  • Bakım onarım faaliyetlerinde 4 elektrik teknisyeni ve 5 mekanik teknisyen çalışıyor,
  • Temizlik faaliyeti 15 kişi ile yürütülüyor,
  • Resepsiyonda 1 kişi çalışıyor,
  • Peyzaj bakım çalışmaları 1 kişi ile yapılıyor,
  • Site geneli 400 kamera ile izlenerek güvenlik sağlanıyor.
  • Nuvo Dragos sitesi 2016-2017 dönemi yönetim faaliyet raporuna buradan ulaşabilirsiniz.
  • Fiber internet bağlantısı ilk dönemde sadece Türktelekom’dan alınabiliyordu. 2017 Eylül ayından itibaren Turkcell Superonline alternatif olarak devreye girdi.

Karşısındaki Fabrika

Nuvo Dragos’un karşısındaki fabrika (Silvan Sanayi A.Ş.) Eylül 2017’de faaliyetini Dilovası’nda kurduğu yeni tesise taşıdı. Fabrikanın arsası satılık ve bu alanda ticari bir proje yapılması bekleniyor.

NuvoFit 

Nuvo Dragos sitesinin sosyal tesisi NuvoFit 17 Mayıs 2016’da hizmete başladı. 10 Haziran 2017’de sosyal tesis içinde Break Cafe devreye girdi. Kapalı havuz, fitnes, Türk hamamı, sauna ve Plates salonu ile hizmet veren NuvoFit açık havuzun hemen yanı başında bulunuyor ve -B1 kapalı otopark katından giriliyor. NuvoFit sosyal tesiste 1 spor eğitmeni çalışıyor.

Nuvo Dragos NuvoFit Kapalı Havuz

Nuvo Dragos NuvoFit Kapalı Havuz

  • Sosyal Tesis haftanın 7 günü 07:00 ile 22:00 saatleri arasında hizmet veriyor.
  • Sauna haftanın 7 günü 09:00-13:00 ve 14:00-22:00 saatleri arasında kullanılabiliyor.
  • Türk Hamamı ise Çarşamba, Cumartesi, Pazar ve tatil günleri açık ve kullanım saatleri 09:00-13:00 ile 14:00-22:00.
  • Sosyal aktivite salonunda belirli gün ve saatlerde gruplar için Zumba, Pilates, Yoga, Kickbox dersleri veriliyor.
  • Sitede yaşayanların isteği üzerine aktivite salonuna tenis masası konuldu.

  • Cafe Break sosyal tesislerde alkolsüz hizmet veriyor. İsteyenler dairelerine yemek siparişi verebiliyor.

Grup Özel Dersler

  • Salı günü saat 20:00’da, perşembe günü saat 19:00’da eğitmen gözetiminde birebir ders deneyimini uygun bütçe ile 5-7 kişilik grup halinde yaşamak isteyenler için 2017 yılında başladı. Ders paketi haftada 2 gün, ayda 8 ders, 45 dakikalık ısınma, kuvvet ve kardiyo egzersizlerini içeriyor.
  • 4 ay-3,5 yaş arası çocuklar için müzikli akvititeler çarşamba ve cuma günleri yapılıyor.

Nuvo Dragos nerede?


Nuvo Dragos adres : Tugay Yolu Caddesi No:12 Cevizli, Maltepe.

Eğer Yandex Navigasyon kullanıyorsanız, Nuvo Dragos işaretli yer sizi yanlış yönlendirecektir. Yandex Navigasyonda Nuvo Dragos’a gitmek için Tugay Yolu Caddesi’ni aratıp gidin, Nuvo Dragos caddenin ortasında olduğu için Yandex sizi sitenin tam önüne getirecektir.

Ulaşım:

Esenkent Metro durağı ise 10 dakikalık yürüme mesafede. Nuvo Dragos’un 100 metre yakınındaki Cevizli Peronlar‘dan Maltepe, Kartal, Sultanbeyli, Tuzla, Pendik gibi yakın çevreye ulaşım imkanı mevcut. Sitenin hemen önündeki Kır Sokak durağından Bostancı – (Uğur Mumcu) Kartal İETT otobüsleri geçiyor.

Nuvo Dragos’tan Daire Alınır mı?

“Bu siteden daire alınır mı?” diye soruyorsanız, olumlu ve olumsuz yönlerine baktığımızda aşağıdaki tablo ortaya çıkıyor:

Avantajlar: 

Dezavantajlar:

  • D ve E blokların inşaatı devam ediyor
  • İnşaatın devam etmesinden kaynaklanan sorunlar

Satılık : Nuvo Dragos’ta En Uygun Fiyatlı 2+1 Satılık Daire


İlgili Yazılar :

Nuvo Dragos Yönetim Planı

Maltepe’de Yaşam Kalitesi


 

 

 

İletişim Formu

  • Adınız
  • Soyadınız
  • E-mail Adresiniz
  • Telefonunuz
  • Mesajınız