Lüks konut satışının yüksek ciro, düşük rekabet, farklı imaj gibi pek çok avantajı var. Ancak bu avantajlar pek çok zorluğu da beraberinde getiriyor; Mülk sahiplerine sıradan emlakçılardan farklı özel hizmetler ve çözümler sunmak gerekiyor. Lüks konut bölgelerine ve fiyatlara hakim olmak bir başka gereklilik. Hata yaptığınızda telafi etme şansı olmadığı için yüksek stres altında çalışma kapasitesi önemli. İşlemlerin yavaş olduğu dönemlerde sabırlı olacak maddi ve manevi güç şart.


Beylerbeyi’nde Satılık 11+2 Satılık Köşk

Beylerbeyi’nde OSMANLI İHTİŞAMINI YAŞAYIN

  • Fiyat : 11.000.000 TL
  • Boğaz’a 110 metre yakınlıkta
  • Bahçeli
  • 4 araçlık otopark
  • Merkezi Sistem Isıtmalı

Lüks Konut Pazarlamada Ön Plana Çıkan Faktörler

Lüks Konut Pazarlamada Dikkat Edilmesi Gereken Hususlar

Normal bir konutu pazarlarken ön plana çıkan pek çok faktör burada önemini yitiriyor. Toplu ulaşıma yakınlık, hangi yöne bakan cephede olduğu, ara kat olup olmadığı, aidat tutarı, binanın yaşı gibi faktörler bir anda geri plana düşüyor. Lüks konut pazarlamada farklı bir bakış açısı ile;

  • Evin karakteri
  • Evin hikayesi
  • Evin hitap ettiği yaşam tarzı
  • Bu konutu diğerlerinden ayıran özellikler
  • Özel aktiviteler ile bu konutun farklı ve özel olduğunu gösterebilmek ön plana çıkıyor.

Pazarlamada Dikkat Edilmesi Gereken Hususlar

Pazarlama sürecinde evin sunduğu yaşam tarzını doğru belirlemek ve bu yaşam tarzı için gereken bedeli ödeyebilecek alıcılara ulaşmak şart. Tanıtımda gayrimenkulün sunduğu yaşam tarzını ön plana çıkartan kataloglar, lüks konuta özel web sitesi, lüks dergilerde ilan ve haber çalışmalar yapmak gerekiyor. Fotoğraf ve video çekimleri öncesi sahneleme çalışmaları ile istenilen imaj oluşturulmalı. Çekilen fotoğraflar sanat eserlerini, tanıtım videoları filmlerdeki etkileyici sahneleri çağrıştırmalı. Tanıtım için yapılan davetler insanların bilet alarak gittiği davetler gibi etkileyici ve özel olmalı. Alıcı adaylarına gayrimenkulü göstermek değil amaç, onlar geldiğinde etkilenecekleri “evet ben bu ortamda yaşamak istiyorum” diyecekleri bir şov sergilemek..

Bir konut, inşa edilmiş kaliteli bir yapı satılmıyor, esas satılan çok özel bir yaşam tarzı..

Lüks Konut Danışmanlarının Farkları

Bu konuda isteyen gayrimenkul danışmanlarını zor bir süreç bekliyor çünkü mülk sahiplerinin beklentileri yüksek. Mülk sahipleri öz güveni ve yeterliliği yüksek danışmalar ile çalışmayı tercih ediyor. Sadece güven oluşturmak yeterli değil, lüks konut pazarlama vizyonuna ve bunu uygulayabilecek etkili bir plana sahip olduğunu göstermesi şart danışmanın.


Benzer Konular :

İnşaat Şirketleri Gayrimenkul Pazarlama Desteği

Emlak Sektöründe Dijital Pazarlama

Emlak Sektöründe Sosyal Medya Yönetimi

Gayrimenkul Danışmanları İçin Sosyal Medya Rehberi

Marka Emlakçı Olmanın 10 Adımı

Bölge Uzmanı Emlakçı Nasıl Olunur?

Satış Teknikleri

İlginizi Çekebilir : 

Yatırımlık Arazi ve Arsa Nereden Alınır?

İletişim Formu

  • Adınız
  • Soyadınız
  • E-mail Adresiniz
  • Telefonunuz
  • Mesajınız