Danışmanlık

07Eyl 2018

İstanbul’un en kıymetli semtlerinden Maslak eskiden bostandı, Kartal ise balıkçı köyü. Levent’te kışın kurtlar dolaşırdı. O günlerde buraların kıymetini görüp buralardan arazi ve arsa satın alanlar çok yüksek kazançlar sağladılar. Konut yatırımının kazanç getirmediğini herkes gördü. Faiz enflasyonun altında getiri sağlıyor ve faize yatırılan para uzun vadede eriyor. Döviz ise kriz dönemlerinde yaptığı sıçramalar haricinde […]

Yazının Devamı
06Eyl 2018

Bir villayı hızlı satmak için hem güçlü pazaralamaya hem de doğru fiyatlamaya ihtiyaç var. Villa satmak sıradan bir daireyi satmaktan çok farklı çünkü hem alıcı kitlesi farklı, hem de yapılması  gereken pazarlama çalışmaları.. Satılacak Villanın Öyküsünü Oluşturun Villa satarken bir emlak değil, yaşam tarzı satacaksınız. Bu villada oturacak aileyi nasıl bir yaşam bekliyor, bu villanın […]

Yazının Devamı
20Ağu 2018

İstanbul Türkiye’nin modern ofis arzının yaklaşık %80’ini sağlamakta ve ofis piyasasının en önemli aktörü. Türkiye pazarına giriş yapacak firmalar ve yatırımcılar için ilk tercih İstanbul. Kurumsal firmalar son yıllarda 1,000 m2’den büyük alana sahip ofis alanları tercih etmekte. Verimliliği arttırmak için dikey ofislere talep azalmakta, yatay açık ofislere talep artışta..  Kira maliyetlerini düşürmek isteyen firmalar merkezi iş alanlarından Kağıthane, Kartal, Maltepe, Ataşehir gibi […]

Yazının Devamı
01Ağu 2018

Ev satmak kolay iş değil. İşin hem maddi boyutu büyük, hem de duygusal nedenler ile yanlış fiyatlandırmaya açık bir konu. “Evimi satmak istiyorum, yardımcı olur musunuz?” ,”Evimi hızlı nasıl satabilirim?”,” Evimi satamıyorum, ne yapmalıyım?” soruları sık sık karşıma çıkıyor. Evinizi ya da dairenizi  kendiniz satmak istiyorsanız, hem hızlı hem de değerine satmak için neler yapmalısınız? Ev […]

Yazının Devamı
18Mar 2018

Sık gelen mesajlardan bir tanesi “yatırımlık daire arıyorum, yardımcı olur musunuz?” sorusu. Bu soruyu soran kişiye yardımcı olmak için o kişinin yapacağı yatırımdan beklentilerini bilmek gerekiyor. İstanbul’da konut satışları her yıl artarak yükseliyor ama gayrimenkulü yatırım olarak hedefleyen pek çok kişi beklediği getiriyi elde edemiyor. Yatırımlık daire arıyorsanız arayın, size cazip öneriler sunabilirim 05322164082   Gayrimenkul […]

Yazının Devamı
17Oca 2018

İnşaat şirketleri için gayrimenkul pazarlama desteği şirketin ihtiyaçlarına göre eldeki projeye özel verilir. Genel olarak aşağıdaki çalışmaları kapsar. Şirketin gereksinimleri doğrultusunda bu maddeler azaltılabilir ya da yeni maddeler eklenebilir. Pazardaki Rekabet Analizi Satılmak istenen gayrimenkulün bulunduğu bölgede satılmış, satılamamış ve satışta olan benzer mülkler. Bu bölgede gayrimenkul almak isteyen yatırımcılardan gelebilecek itirazlar nelerdir? Bu bölgede […]

Yazının Devamı
13Oca 2018

“Kira getirisi yüksek satılık dükkan arıyorum” “Yatırım için dükkan arıyorum, yardımcı olur musunuz?” soruları sık sık karşıma çıkıyor. Bu soruyu soranlar genelde yüksek getirili ve düşük riskli yatırım arayışındaki kişiler oluyor. İstanbul’da konut satışları her yıl artarak yükseliyor ama gayrimenkulü yatırım olarak hedefleyen pek çok kişi beklediği getiriyi konuttan elde edemiyor. AVM’lerdeki yüksek kira ve masraflardan […]

Yazının Devamı
10Oca 2018

Kuzey Kıbrıs emlak piyasasının dinamiklerini anlamak için öncelikle adada yaşayanlara bakmak gerekiyor. Adada yaşayan yaklaşık 300.000 kişi Kıbrıs doğumlu. Adaya çalışmak için gelenler, onların aileleri ve öğrencileri ekleyince bu nüfus 600.000 kişiye ulaşıyor. Adadaki emlak piyasasını buraya çalışmak ve okumak için gelenler canlandırıyor. Kuzey Kıbrıs’ta mülk edinme Türkiye Cumhuriyeti vatandaşları için eskiye göre çok kolaylaştı, […]

Yazının Devamı
31Ara 2017

Kartal’da konut satışları 2016 yılında bir önceki yıla göre artarak 9.081 adet oldu. Banka kredisi kullanılan işlemlerin sayısı da arttı ve 3.050’ye çıktı. “0” daire satışları 5.024 adet ile 2. el daire satışların önünde yer aldı. 2. elde 4.057 konut satıldı. Bölgede 2015 yılında toplam 8.215 adet konut satılmıştı. Bu satışların 2.985’inde banka kredisi kullanıldı. […]

Yazının Devamı
21Ara 2017

İkinci Boğaz köprüsünün devreye girmesi ile Anadolu yakasında ofis ve plaza pazarı hareketlenmişti. Kadıköy-Kartal metro hattının 2012 yılında devreye girmesi, ardından hattın Pendik ve Tavşantepe’ye uzaması E5 hattı üstündeki plaza ve ofislerin cazibesini arttırdı.  Marmaray ve Avrasya Tüneli de bölgedeki ulaşımı kolaylaştırarak İstanbul ofis pazarında E5 hattındaki plazaların cazibesini arttırdı. Kozyatağı, İçerenköy, Maltepe, Kartal, Pendik Anadolu yakasında E5 hattı üstünde ön plana çıkan […]

Yazının Devamı