Danışmanlık

01Şub 2018

İstanbul Türkiye’nin modern ofis arzının yaklaşık %80’ini sağlamakta ve ofis piyasasının en önemli aktörü. Türkiye pazarına giriş yapacak firmalar ve yatırımcılar için ilk tercihi İstanbul. Kurumsal firmalar son yıllarda 1,000 m2’den büyük alana sahip ofis alanları tercih etmekte. Verimliliği arttırmak için dikey ofislere talep azalmakta, yatay açık ofislere talep artışta.. Ataşehir, Kozyatağı, İçerenköy, Maltepe, Kartal ve Pendik son yıllarda Anadolu yakasında ön […]

Yazının Devamı
17Oca 2018

İnşaat şirketleri için gayrimenkul pazarlama desteği şirketin ihtiyaçlarına göre eldeki projeye özel verilir. Genel olarak aşağıdaki çalışmaları kapsar. Şirketin gereksinimleri doğrultusunda bu maddeler azaltılabilir ya da yeni maddeler eklenebilir. Pazardaki Rekabet Analizi Satılmak istenen gayrimenkulün bulunduğu bölgede satılmış, satılamamış ve satışta olan benzer mülkler. Bu bölgede gayrimenkul almak isteyen yatırımcılardan gelebilecek itirazlar nelerdir? Bu bölgede […]

Yazının Devamı
13Oca 2018

“Kira getirisi yüksek satılık dükkan arıyorum” “Yatırım için dükkan arıyorum, yardımcı olur musunuz?” soruları sık sık karşıma çıkıyor. Bu soruyu soranlar genelde yüksek getirili ve düşük riskli yatırım arayışındaki kişiler oluyor. İstanbul’da konut satışları her yıl artarak yükseliyor ama gayrimenkulü yatırım olarak hedefleyen pek çok kişi beklediği getiriyi konuttan elde edemiyor. Dükkan yatırımı hem getirisi, hem […]

Yazının Devamı
10Oca 2018

Kuzey Kıbrıs emlak piyasasının dinamiklerini anlamak için öncelikle adada yaşayanlara bakmak gerekiyor. Adada yaşayan yaklaşık 300.000 kişi Kıbrıs doğumlu. Adaya çalışmak için gelenler, onların aileleri ve öğrencileri ekleyince bu nüfus 600.000 kişiye ulaşıyor. Adadaki emlak piyasasını buraya çalışmak ve okumak için gelenler canlandırıyor. Kuzey Kıbrıs’ta mülk edinme Türkiye Cumhuriyeti vatandaşları için eskiye göre çok kolaylaştı, […]

Yazının Devamı
21Ara 2017

İkinci Boğaz köprüsünün devreye girmesi ile Anadolu yakasında ofis ve plaza pazarı hareketlenmişti. Kadıköy-Kartal metro hattının 2012 yılında devreye girmesi, ardından hattın Pendik ve Tavşantepe’ye uzaması E5 hattı üstündeki plaza ve ofislerin cazibesini arttırdı.  Marmaray ve Avrasya Tüneli de bölgedeki ulaşımı kolaylaştırarak İstanbul ofis pazarında E5 hattındaki plazaların cazibesini arttırdı. Kozyatağı, İçerenköy, Maltepe, Kartal, Pendik Anadolu yakasında E5 hattı üstünde ön plana çıkan […]

Yazının Devamı
18Ara 2017

Sık gelen mesajlardan bir tanesi “yatırımlık daire arıyorum, yardımcı olur musunuz?” sorusu. Bu soruyu soran kişiye yardımcı olmak için o kişinin yapacağı yatırımdan beklentilerini bilmek gerekiyor. İstanbul’da konut satışları her yıl artarak yükseliyor ama gayrimenkulü yatırım olarak hedefleyen pek çok kişi beklediği getiriyi elde edemiyor. Yatırımlık daire arıyorsanız arayın, size cazip öneriler sunabilirim 05322164082 Maltepe Nuvo […]

Yazının Devamı
11Kas 2017

Kartal’da komple bina, plaza, ticari arsa, depo, fabrika alım ihtiyaçlarınız için Gayrimenkul Yatırım Danışmanlığı arayışındaysanız doğru yere geldiniz. Günümüzde doğru yatırım kararlarını almak için pek çok faktörü değerlendirmek gerekiyor. Bu değerlendirmelerin de gerçekçi verilere dayanması şart. Aksi taktirde kağıt üstünde cazip gözüken bir yatırımın gerçekte hiç de verimli olmadığı kısa süre sonra ortaya çıkabiliyor. Gayrimenkul […]

Yazının Devamı
07Kas 2017

Kartal’ın plaza ve ofis pazarında önemli bir konuma gelmesi Kadıköy-Kartal Metro hattının 2012 yılında açılması ile gerçekleşti. Kartal’daki fabrika, depo gibi işletmelerin arsalarını inşaat şirketlerine satarak şehir dışına gitmeleri sonucu Kartal’da bu geniş alanlarda inşa edilen modern ofis ve plazalar uygun kira ve fiyatları ile pek çok yatırımcının ve şirketin dikkatini çekti. Kartal’daki kiralık ve satılık plazalar […]

Yazının Devamı
05Kas 2017

Kartal’da konut satışları 2016 yılında bir önceki yıla göre artarak 9.081 adet oldu. Banka kredisi kullanılan işlemlerin sayısı da arttı ve 3.050’ye çıktı. “0” daire satışları 5.024 adet ile 2. el daire satışların önünde yer aldı. 2. elde 4.057 konut satıldı. Bölgede 2015 yılında toplam 8.215 adet konut satılmıştı. Bu satışların 2.985’inde banka kredisi kullanıldı. […]

Yazının Devamı
06Tem 2017

Müşteriyi dinlemenin, onun ne istediğini, neyi istemediğini bilmenin önemini anlatmaya gerek yok herhalde. Bu konuda herkes hemfikir. Müşterileri dinlemek ve onları duymak artık çok daha kolay çünkü sosyal medya sayesinde binlerce, yüz binlerce kişiye ulaşma şansımız var. Müşteriniz ile sohbetten sonuç elde etmek istiyorsanız zamanın bir kısmını dinlemeye ayırmanız gerekiyor. Kullanıcıların bir araya gelip fikir […]

Yazının Devamı