Blog

07Ara 2017

Kuzey Kıbrıs emlak piyasasının dinamiklerini anlamak için öncelikle adada yaşayanlara bakmak gerekiyor. Adada yaşayan yaklaşık 300.000 kişi Kıbrıs doğumlu. Adaya çalışmak için gelenler, onların aileleri ve öğrencileri ekleyince bu nüfus 600.000 kişiye ulaşıyor. Adadaki emlak piyasasını buraya çalışmak ve okumak için gelenler canlandırıyor. Kuzey Kıbrıs’ta mülk edinme Türkiye Cumhuriyeti vatandaşları için eskiye göre çok kolaylaştı, […]

Yazının Devamı
29Kas 2017

Emlak sektörü dijital pazarlamaya her geçen gün daha çok ağırlık veriyor. Emlak alıcıları eskiden gazete ilanlarından gelirdi, artık basılı yayından gelen alıcı neredeyse kalmadı. Dijital pazarlama portföylerin satışına da, danışmanların markalaşmasına da yardımcı oluyor. Remax Türkiye tarafından “Dijital Pazarlama’da Türkiye’nin En İyi Gayrimenkul Danışmanı” seçilmem üzerine, isteyen ofisler ile bu konudaki bilgi ve tecrübelerimi paylaşıyorum. […]

Yazının Devamı
14Kas 2017

İstanbul Türkiye’nin modern ofis arzının yaklaşık %80’ini sağlamakta ve ofis piyasasının en önemli aktörü. Türkiye pazarına giriş yapacak firmalar ve yatırımcılar için ilk tercihi İstanbul. Kurumsal firmalar son yıllarda 1,000 m2’den büyük alana sahip ofis alanları tercih etmekte. Verimliliği arttırmak için dikey ofislere talep azalmakta, yatay açık ofislere talep artışta.. Ataşehir, Kozyatağı, İçerenköy, Maltepe, Kartal ve Pendik son yıllarda Anadolu yakasında ön […]

Yazının Devamı
11Kas 2017

Kartal’da komple bina, plaza, ticari arsa, depo, fabrika alım ihtiyaçlarınız için Gayrimenkul Yatırım Danışmanlığı arayışındaysanız doğru yere geldiniz. Günümüzde doğru yatırım kararlarını almak için pek çok faktörü değerlendirmek gerekiyor. Bu değerlendirmelerin de gerçekçi verilere dayanması şart. Aksi taktirde kağıt üstünde cazip gözüken bir yatırımın gerçekte hiç de verimli olmadığı kısa süre sonra ortaya çıkabiliyor. Gayrimenkul […]

Yazının Devamı
25Eki 2017

İstanbul genelinde 2013 yılında 234.789 adet,  2014 yılında 225.454 adet, 2015 yılında 239.767 adet, 2016 yılında ise 232.428 adet konut satıldı. Türkiye genelinde konut satışları bu dönemde sürekli artış gösterirken, İstanbul’da 2016 yılında 2015 yılına göre daha az satış gerçekleşti. 2017 yılının ilk 5 ayındaki İstanbul’daki satışlar geçen yılın aynı ayların satışlarına paralel gidiyor. Türkiye genelindeki konut […]

Yazının Devamı
24Tem 2017

Hepimiz bir ihtiyacımız olduğunda işinin ehli kişilerden destek almayı, sorunumuzu çözmeyi istiyoruz. Boğazımız ağrıdığında KBB doktoruna gidiyoruz. Balık yiyecek isek balıkçıya gitmeyi menüsünde her şey olan bir restorana tercih ediyoruz. Emlak sektöründe de işinin uzmanı olan kişiler, bölgesinin uzmanı olan gayrimenkul danışmanları her zaman tercih ediliyor. Uzmanlık Bölgesi ingilizcede farming olarak adlandırılıyor, yani çiftçilik. Bunun […]

Yazının Devamı
21Tem 2017

Türkiye’de hiç bir zaman emlakçı eksikliği yaşanmadı. Tapu dairelerinin çevresi, yerleşimin yoğun ve hareketli olduğu bölgeler emlakçı kaynıyor. Remax‘ın başarısı diğer zincirleri de Türkiye pazarına çekiyor. Uluslararası gayrimenkul şirketleri Türkiye’de franchise veriyorlar, ofis üstüne ofis açıyorlar. Bu zincirlerde çalışanlar kendilerini sıradan emlakçılardan ayırmak için Gayrimenkul Danışmanı olarak adlandırıyorlar. Peki Gayrimenkul Danışmanı ile çalışmanın faydası ve […]

Yazının Devamı
13Tem 2017

Emlakta gerilla pazarlama yaratıcı ve düşük bütçeli çalışmalar ile etkili sonuçlar almak üzerine kurulu. Hayal gücü ya da farklı sektörlerin uygulamalarını kendi sektörüne uyarlamak gerilla pazarlama çalışmalarının en temel ögeleri. Kavram Jay Conrad Levinson tarafından, 1984 yılında yazdığı Guerrilla Marketing kitabı ile ortaya kondu. İlk zamanlarda küçük şirketlerin ve girişimcilerin bütçe yokluğu nedeni ile başvurdukları bir […]

Yazının Devamı
06Tem 2017

Müşteriyi dinlemenin, onun ne istediğini, neyi istemediğini bilmenin önemini anlatmaya gerek yok herhalde. Bu konuda herkes hemfikir. Müşterileri dinlemek ve onları duymak artık çok daha kolay çünkü sosyal medya sayesinde binlerce, yüz binlerce kişiye ulaşma şansımız var. Müşteriniz ile sohbetten sonuç elde etmek istiyorsanız zamanın bir kısmını dinlemeye ayırmanız gerekiyor. Kullanıcıların bir araya gelip fikir […]

Yazının Devamı
05Tem 2017

Pek çok emlakçının hayalinde marka olmak var. Eğer marka emlakçı olurlar ise portföy aramak zorunda kalmayacaklarını, portföy sahiplerinin onlardan doğrudan yardım isteyeceklerini biliyorlar. Marka olan bir danışman hizmet bedelinden taviz vermez. Çok iş geldiği için, istediği kişiler ile çalışır, pazarlamaktan mutluluk duyacağı işlemlere ağırlık verir. Sonuçta hem daha çok para kazanır, hem de iş tatmini […]

Yazının Devamı