Akaryakıt istasyonu işletmeciliği doğru konumda doğru işletildiğinde yüksek getiri sağlıyor. Petrol istasyonu açmak için öncelikle bu işe ayıracağınız bütçeyi belirlemelisiniz. Eğer sıfırdan bir yer kuracaksanız öncelikle gerekli şartlara uygun bir arsa bulmanız gerekiyor. Eğer var olan bir işletmeyi devir alarak sektöre girecekseniz, alabileceğiniz benzin istasyonlarının avantajlı ve dezavantajlı yönlerini mukayese etmelisiniz.
Akaryakıt istasyonu açmak ya da satmak isteyenlerin gayrimenkul danışmanlık istekleri olduğunda genelde karşıma genelde şu tür sorular çıkıyor:
Akaryakıt istasyonu işletiyoruz. Yeni bir yer açarak işimizi büyütmek istiyoruz. Hedeflediğimiz bölgede bize uygun bir istasyonu devir ya da satın almamıza yardımcı olur musunuz?
Elbette oluruz. Arayın istek ve ihtiyaçlarınızı bize iletin. Sonrasında sizin talebinizi karşılayacak yerler sunmak bizim işimiz.
Eski bir benzin istasyonunu almak istemiyoruz. Projemize uygun bir arsa arayışındayız. Akaryakıt istasyonu açmaya uygun ticari imarlı arsalar bulur musunuz?
Seve seve.. Önce ihtiyaç ve isteklerinizi belirleyelim, sonra size uygun alternatif arsalar sunalım.
Akaryakıt istasyonu açmak istiyorum, bunu için gerekenler nedir, ne yapmayım?
Eğer bütçenizi belirlediyseniz arayın, sizin bütçeniz benzin istasyonu işletmek için nasıl bir yol izleyebileceğiniz konusunda sohbet edelim.
İstasyon açmak için gerekli evraklar neler?
Bu işletmeler için istenen belgelere İstanbul için İBB Zabıta Daire Başkanlığı web sitesinden ulaşabilirsiniz.
Portföyünüzde satılık Akaryakıt / LPG İstasyonu var mı?
Evet, var. Arayın size detayları aktaralım.
Portföyünüzde kiralık istasyon var mı?
Olabilir, arayın size detayları aktaralım.
Ticari imarlı bir arsam var. Konumu benzin istasyonu açmak için çok iyi. Bu arsayı akaryakıt istasyonu açmak isteyenlere pazarlar mısınız?
Olabilir. Öncelikle arsanızın imar bilgilerini incelemeliyiz. Eğer akaryakıt istasyonu olabilecek özellikte ise elbette pazarlarız. Ayrıca farklı sektörlere de pazarlamamız söz konusu olabilir. Öncelikle arsanın bilgilerini iletin, gerekli incelemeleri yapalım.
Petrol istasyonu sahibiyim, devretmeyi ya da kiraya vermeyi düşünüyorum. Alıcı ve işletmecilere burayı pazarlar mısınız?
Olabilir. Öncelikle yerinizi incelemeliyiz. Eğer alıcılarımızın ihtiyaçlarını karşılayacak bir konumda ise elbette pazarlarız. Arayın, görüşelim.
Akaryakıt İstasyonu Expertiz Değer Belirleme İçin Gerekli Bilgiler
Tapu
Takdiyat belgesi
GSM ruhsatı
Lpg işletme belgesi
Aylık/yıllık satış (lpg/yakıt)
Kar marjı oranı
Ciro/cari/taşıtmatik/toptan satış oranları
Belediyeden imar durumu gösteren proje
Market ve yan gelir(aylık/yıllık)
Son tadilat tarihi
İstasyondaki demirbaş listesi
Tank(depoların)ve saha betonun yapım tarihi
İstasyonun konumu
Detaylı resimleri
Aynı yol istikametinde çalışan en yakın istasyonlar (km leri)