Tag Archives: emlak pazarlama

Blog Yazılarım

Türkiye’de hiç bir zaman emlakçı eksikliği yaşanmadı. Tapu dairelerinin çevresi, yerleşimin yoğun ve hareketli olduğu bölgeler emlakçı kaynıyor. Remax‘ın başarısı diğer zincirleri de Türkiye pazarına çekiyor. Uluslararası gayrimenkul şirketleri Türkiye’de franchise veriyorlar, ofis üstüne ofis açıyorlar. Bu zincirlerde çalışanlar kendilerini sıradan emlakçılardan ayırmak için Gayrimenkul Danışmanı olarak adlandırıyorlar. Peki Gayrimenkul Danışmanı ile çalışmanın faydası ve […]

Gayrimenkul fiyatlandırma emlak eğitimlerinde genelde mukayeseli emsal bedel üstüne kurulur. Bu fiyatlandırma sistemi birbirine yakın konumlardaki benzer konutlar için gerçekten etkili bir yöntem çünkü piyasadaki talebi göz önüne alıyor. Hepimizin bildiği gibi talep fiyatı belirleyen en önemli unsur. Ancak ticari emlak söz konusu olduğunda hem birbirine yakın konumda örnek bulmak zor, hem de birbirine benzer […]

19-21 Mart tarihleri arasında Antalya  Sueno Hotels Deluxe Belek’te gerçekleşen Remax 2017 Kongresi’nde 3.000 danışman arasında “Dijital Pazarlamada Türkiye’nin En İyi Gayrimenkul Danışmanı” Göktuğ Beşer seçildi. Yani ben :)) Ödülü Remax Türkiye‘nin dijital pazarlama yetkilisi Doğukan Yüncü verdi. Remax 2017 Kongresi programında ödüller haricinde; Valerie Garcia‘nın “Dünyada Dijital Değişim” sunumu Yazar ve İnovatör Orhan Murat Bahtiyar‘ın […]

İstanbul Boğazı’nın tüm tarihine tanıklık eden sahil kısmında bulunan İstanbul Boğaz yalıları ve köşkleri eşsiz güzellikleri ile tüm dünyanın dikkatini çekmeye devam ediyor. En az Türk yatırımcılar kadar yabancı yatırımcılar tarafından da takip edilen Boğazdaki bu değerli konutlar emlak sektörünün yaşamaya başladığı daralmaya rağmen yüksek fiyatlarını korumayı başarıyor. Bundaki en büyük pay ise hiç kuşkusuz […]

Türkiye’de son yıllarda inşaat sektörü ekonominin lokomotifi haline geldi. İnşaat firmaları gitgide daha büyük projelere imza attılar. Projelerin büyümesi ile birlikte fiyatlar da arttı. Özellikle büyük şehirlerdeki arsa maliyetlerindeki artışlar konut projelerinin fiyatlarının yükselmesindeki en önemli etken. Emlak sektörü satışları arttırmak ve eldeki konut stokunu düşürmek için pek çok yolu deniyor. Uzun vadeli satışlar, çok […]

Satışın birinci kuralı satılabilir ürün üretmektir. Pazarlamanın temeli müşterilerin arzu ve ihtiyaçlarına dayanır. Konut projesinin satışı proje oluşturulurken belirlenir esasında. Potansiyel müşterilerde alım isteği yaratacak özellikler içeren bir projeyi satmak kolaydır. Müşterilerin ihtiyaçları ile örtüşmeyen bir projenin satışı ise bir o kadar zor.. Bu yüzden konut projesinin nasıl pazarlanması gerektiğini adım adım inceleyelim. Alıcıları Cezbedecek […]

“Arsamı nasıl satarım?” ve “Arsamı en hızlı nasıl satabilirim?” soruları “Arsa satmak istiyorum” diye mesaj gönderenlerin en çok sorduğu sorular. Bir arsayı hızlı ve değerine satmak için yapılması gereken hazırlıklar ve pazarlama çalışmaları şunlar: Satılık Arsa Tanıtım Dosyası Hazırlayın: Satılık arsa tanıtım dosyası alıcıları ve yatırımcıları arsayı almaya yönlendirecek bilgileri içerir. Arsanın imar durumu buraya […]

“Fabrika satmak istiyorum. Ne yapmam lazım?” sorusu son dönemde sıkça karşılaştığım bir soru haline geldi. Bir fabrika ya da üretim tesisi satmak istiyorsanız internete ilan vermenin çok ötesinde çalışmalar yapmanız gerekiyor.. Satılık Fabrika Tanıtım Dosyası Hazırlayın: Satılık fabrika tanıtım dosyası gayrimenkulü tanıtmanızı ve alıcıları çekmenizi sağlar. İyi hazırlanmış bir dosya ciddi alıcıları gayrimenkule çeker. Tanıtım […]

Satılık Plaza / Ofis Katı Tanıtım Dosyası Hazırlayın: Satılık Plaza / Ofis Katı tanıtım dosyası alıcıları ve yatırımcıları alıma yönlendirecek bilgileri içerir. Satılık plazanın ya da ofisin teknik özellikleri haricinde bulunduğu konumun ve bölgenin neden tercih edilmesi gerektiğini gösteren yorumlar da eklenir. Satılık gayrimenkulün çevresindeki ulaşım imkanları ve cazibe noktaları da dosyada belirtilir. Tanıtım Kampanyası […]

Bir villayı hızlı satmak için hem güçlü pazaralamaya hem de doğru fiyatlamaya ihtiyaç var. Villa satmak sıradan bir daireyi satmaktan çok farklı çünkü hem alıcı kitlesi farklı, hem de yapılması  gereken pazarlama çalışmaları.. Satılacak Villanın Öyküsünü Oluşturun Villa satarken bir emlak değil, yaşam tarzı satacaksınız. Bu villada oturacak aileyi nasıl bir yaşam bekliyor, bu villanın […]