Fijital pazarlama fiziksel ve dijital birleşimi ile yapılan pazarlama demek. İngilizcesi Phygital Marketing, Physical ve Digital kelimelerinin birleşiminden oluşuyor. Kısa süre sonra gayrimenkul sektöründe fijital pazarlama örneklerini görmeye başlayacağız.
Emlak sektörü pazarlamadan faydalanmayı sevdi. Güçlü pazarlama kampanyaları ile yaratılan beklentiler sayesinde piyasanın çok üstünde fiyatlar ile gayrimenkuller yatırımcılara satılıyor. Gazeteler, dergiler, televizyon ilk pazarlama dalgasından bol miktarda faydalandı. Basılı materyallerden alınan verim düştükçe ve maliyet arttıkça sektör dijital kampanyalara yöneldi. İnternet siteleri ve web reklamları bu sayede her yerde karşımıza çıkar oldu. Gayrimenkul sektöründeki rekabet ve satılan ürünün fiyatının yüksekliği her türlü yeniliğin sektöre hızla girmesini sağladı. Sanal turlar ve dron çekimleri neredeyse Amerika ile aynı zamanda Türkiye’de kullanılmaya başlandı. Yeni çıkacak teknolojilerin de satışları hızlandırmak için hemen uygulamaya alınacağı bariz.
Peki fijital pazarlamadan emlak sektörü nasıl faydalanacak? Fiziksel olan tanıtımları dijitalin katkısı ile çok daha ileri götürerek.. Yakında kişiye özel katalog ve broşürleri göreceğiz. Nasıl mı? Eğer alıcı adayı manzaralı 2+1 daire ile ilgileniyor ise, satış ofisinin resepsiyonisti bu isteği sisteme girdiğinde arka odada sadece deniz manzaralı 2+1 daireleri tanıtan broşür basılacak. Müşteri satış temsilcisinin masasına oturduğunda ona tanıtım bu broşür üstünden yapılacak. Bu örneği yaşam tarzına da uygulayabiliriz. 1+1 daire ile ilgilenen bekar alıcılara, aile ve çocuk resimlerinin olduğu katalog değil, genç ve albenili bekarların olduğu broşürler sunulacak. Çocuklu ailelere ise mutlu aile resimleri içeren kataloglar verilecek.. Bu tanıtım materyalleri yaşam tarzı, deniz/doğa manzarası, konut/home ofis, yüksek kat/alçak kat gibi pek çok farklı varyasyonda olabilecek. Hatta sonraki aşamada müşterinin resepsiyonda çekilen resmi katalogdaki yaşam ortamlarında kullanılarak müşterinin o broşürü sahiplenmesi sağlanacak. Gayrimenkul sektöründe çok kullanılan örnek daire uygulaması da fijital pazarlamadan etkilenecek; Örnek dairelerin pencere alanlarına uygulanacak olan ekranlar ile müşterinin ilgilendiği katta nasıl bir manzara göreceği canlandırılacak.