Blog

21Eki 2016

“Evimi (ya da dairemi) satmak istiyorum. En iyi fiyatı elde etmek için ne zaman satışa çıkartmalıyım?” sorusu ile sık sık karşılaşıyorum. Bu sorunun tam yanıtı ekonomik ve politik dinamikleri, konutun özelliklerini ve konumunu değerlendirmeye katmayı gerektirir. Genel bir yanıt için ikinci el konut satış istatistiklerine göz atabiliriz.. Son üç yılın TUİK verilerini incelediğimizde ikinci el konut […]

Yazının Devamı
20Eki 2016

Bir ürünü satacağınız zaman alıcıların onu olabilecek en iyi halinde görmelerini ve kendilerine yakıştığını hayal etmelerini istersiniz. Ev, daire, villa satışını değerine gerçekleştirmekte size faydalı olacak 9 adımı ihmal etmeyin. Temizlik : Eğer satılacak emlak henüz hiç yaşanmamış bir mekan ise inşaat pisliğinden arındırılmalıdır. Ayrıca düzenli olarak temizlenmelidir. Alıcı adayları ziyaret ettiğinde mekanı temiz ve taze […]

Yazının Devamı
04Eki 2016

İyi çekilmiş resimlerin satışı kolaylaştıracağı, hızlandıracağı ve daha yüksek fiyatlar elde edileceği konusunda tüm dünya hemfikir. Fakat hala pek çok satılık gayrimenkul ilanında çok kötü resimler kullanılıyor. Bu resimlerdeki hataları birlikte inceleyelim. Resimlerde pek çok sorun var ancak örneklerde her resmin en öldürücü hatasına bakalım. Dikey Hatlara Dikkat Edilmemesi : Fotoğraf makinesi terazide değil ise duvarlar yatık görünür, üstümüze […]

Yazının Devamı
18Eyl 2016

Bölgenizde öne geçmek ister misiniz? Bölgenizin tanınan danışmanı olmak ister misiniz? Portföyleri kolay almak ister misiniz? Hangi bölgelerin kaldığını öğrenmek için Göktuğ Beşer’i arayın : 0532 216 40 82  

Yazının Devamı
17Eyl 2016

Bölgenizde öne geçmek ister misiniz? Bölgenizin tanınan danışmanı olmak ister misiniz? Portföyleri kolay almak ister misiniz? Hangi bölgelerin kaldığını öğrenmek için Göktuğ Beşer’i arayın : 0532 216 40 82    

Yazının Devamı
19Ağu 2016

İkna Teknikleri

Ağustos 19, 2016 Blog

İkna edici olmak pek çok yerde işimize yarar. Eğer maaş ile çalışıyorsanız maaşınıza zam almak için ikna tekniklerinden faydalanabilirsiniz. Eğer bir şirket sahibiyseniz iyi çalışanları firmanıza çekmek için ikna teknikleri işinize yarayacaktır. Gayrimenkul danışmanları için ise ikna çok ama çok önemli çünkü işin her aşamasında etkisi görülüyor. Bir emlakçı için kritik 2 faaliyet var; portföy […]

Yazının Devamı
16Ağu 2016

Satış Teknikleri

Ağustos 16, 2016 Blog

Satışta başarılı olmak için ürününüzü, müşterinizi ve rekabeti iyi tanımanız şart. Ürünü ve müşterinizi tanımak sayesinde müşterinin sorununu ürünün hangi özellikleri ile çözeceğinizi bilirsiniz. Rekabeti takip ederek sunduğunuz avantajları ön plana çıkartırsınız. Bunları yaparken satış teknik ve taktiklerinden faydalanmanız sizi rakiplerinizin önüne geçirecektir. Müşterinin Güvenini Kazan Kimse güvenmediği birisi ile iş yapmak istemez. Satış yapmak için, […]

Yazının Devamı
22Tem 2016

Türkiye’de gayrimenkul zincirlerinin yükselişi sürüyor. Son 2 yılda markalı emlak zincirlerinin pazar payı % 3,5’tan %6 ya yükseldi. Bu hızlı büyüme bir yandan yeni açılan ofisler ile, bir yandan da sektöre yeni katılan danışmanlar ile besleniyor. Peki gayrimenkul danışmanlığı iyi bir meslek mi? Bu işte çalışmanın getirisi ne? Diğer kariyer imkanları ile mukayese edildiğinde avantajları […]

Yazının Devamı
28May 2016

Her ülke refahını arttırmak için sanayileşmeye çalışmakta. Organize Sanayi Bölgeleri ekonomik büyümeyi ve kalkınmayı sağlayan önemli bir uygulama.. OSBler sanayi altyapısı tamamlanmış alanlarda bir araya gelen küçük ve orta ölçekli sanayi kuruluşlarından oluşuyor. Organize Sanayi Bölgeleri yatırımcılara ve girişimcilere ekonomik koşullarla fabrikalarını kurma olanağı sağlıyor. Organize Sanayi Bölgeleri dengesiz bölgesel gelişme ve çarpık kentleşme sorunlarına da bir çözüm […]

Yazının Devamı
06May 2016

Bir konutun değeri nasıl belirlenir sorusunu yanıtlamak için o gayrimenkulün alanı, dikey konumu ve iç kullanımı, yapı bileşenleri ve iç hizmetleri, fiziksel yapısı, yaşı ve yıpranma durumu, iş merkezlerine uzaklığı, ulaşım kolaylığı, manzarası ve muhiti gibi farklı özelliklerini incelemek gerekir. Kat alanı veya büyüklüğü: Yapısal değişkenlerin en önemlisi kat alanıdır. Her yapı brüt inşaat alanına […]

Yazının Devamı